RESIDENCIAL NAVATA NATURE
Licencia de obra solicitada, Expte. Municipal nº 23715/2025
Entrega a finales del 2027
Descubre Residencial Navata Nature, una exclusiva promoción de 4 chalets pareados, construidos con materiales de primera calidad y diseñados para ofrecer el equilibrio perfecto entre confort, naturaleza y calidad de vida.
Ubicada en La Navata, una de las zonas residenciales más valoradas de la Sierra de Madrid, esta promoción se encuentra a tan solo 35 minutos de Madrid, combinando la tranquilidad de un entorno natural privilegiado con excelentes comunicaciones y todos los servicios necesarios para el día a día al alcance de la mano.
Las viviendas contarán con una superficie construida desde 234 m², distribuidos en dos plantas, con posibilidad de habilitar una planta bajo cubierta, sobre amplias parcelas de 500 m². Un diseño pensado para ofrecer espacios amplios, luminosos y funcionales, adaptados a las necesidades de cada familia.
Las cocinas se entregarán amuebladas y equipadas con electrodomésticos de primeras marcas. Las viviendas dispondrán de armarios empotrados, optimizando el espacio de almacenamiento y la funcionalidad de cada estancia.
Asimismo, los propietarios podrán disfrutar de diferentes opciones de personalización, permitiendo adaptar determinados acabados y elementos de la vivienda a sus gustos y necesidades, como la incorporación de piscina privada u otras mejoras disponibles.
Las viviendas contarán con calificación energética A, sistema de aerotermia y suelo radiante-refrescante, proporcionando el máximo confort durante todo el año con un consumo energético reducido. Además, dispondrán de preinstalación para paneles solares fotovoltaicos y preinstalación para punto de recarga de vehículo eléctrico, apostando por una vivienda eficiente, sostenible y preparada para el futuro.
La construcción de las viviendas tendrá un plazo aproximado de ejecución de 12 meses desde la obtención de la licencia.
La promoción cuenta con excelentes conexiones mediante transporte público, con líneas de autobús directas a Madrid y frecuencia aproximada de paso cada 10 minutos, así como la estación de RENFE LA NAVATA, situada a tan solo 2 minutos, que permite una cómoda conexión con Madrid y los principales municipios de la zona.
Además de sus buenas comunicaciones, la ubicación permite disfrutar de todos los servicios necesarios para el día a día a pocos minutos:
– Farmacia a tan solo 2 minutos
– Restaurantes, cafeterías y servicios de ocio cercanos
– Supermercados y comercios a 2 minutos andando
– Hospitales y centros sanitarios de referencia, tanto públicos como privados (Hospital General de Villalba, HM Torrelodones, Hospital Puerta de Hierro)
– Colegios privados, concertados y públicos
– Instalaciones deportivas y espacios para actividades al aire libre
– Servicios públicos y sociales
Todo ello en un entorno natural único, rodeado de zonas verdes, espacios abiertos y la calidad de vida que caracteriza a la Sierra de Madrid.
Ya estamos agendando las primeras visitas. ¿Cuándo agendamos la tuya?
Tipologías Disponibles:
Chalet Interior: 4 Dormitorios / 3 Baños / 1 Aseo / 234m2 construidos / 2 Plantas / 2 Plazas de Garaje Precio: 915.000€ + IVA
Chalet Exterior: 4 Dormitorios / 3 Baños / 1 Aseo / 234m2 construidos / 2 Plantas / 2 Plazas de Garaje Precio: 945.000€ + IVA
MEMORIA DE CALIDADES
FACHADA
Fachada de hormigón pulido en color según diseño a revestir con sistema de aislamiento interior de EPS y lana mineral, ambos aislamientos estarán divididos por una cámara de aire para mejorar la eficiencia del aislamiento.
CUBIERTAS
Faldones inclinados de cubierta en pizarra con su correspondiente aislamiento. Terraza plana invertida, con impermeabilización, aislamiento y acabado en material cerámico de exteriores en zonas accesibles de planta.
PARTICIONES INTERIORES
En separación de viviendas, muro prefabricado de hormigón, aislamiento acústico y acabado en panel de yeso laminado. Divisiones interiores de viviendas con tabiquería seca, mediante perfilería de acero galvanizado, aislamiento interior y panel de yeso laminado.
TECHOS
Falso techo de placas de yeso laminado en toda la vivienda y desmontable en zonas de registro de instalaciones.
PAVIMENTOS
Pavimento porcelánico de gran formato en toda la vivienda, en terrazas y exteriores.
ALICATADOS
Gres porcelánico de primera calidad en paramentos verticales.
BAÑOS Y ASEOS
Sanitarios porcelánicos en color blanco. Lavabo suspendido sobre mueble. Grifería monomando cromada. Plato de ducha de perfil bajo antideslizante con mampara de vidrio y grifería termostática.
COCINAS
Amuebladas con muebles altos y bajos. Incluye fregadero de acero inoxidable, placa de inducción, campana extractora y horno eléctrico.
CARPINTERÍA EXTERIOR E INTERIOR
Ventanas oscilo batientes, fijas y correderas en aluminio lacado o PVC con rotura de puente térmico. Persianas motorizadas con aislamiento incorporado. Puerta de seguridad en acceso a vivienda. Puertas y armarios interiores lisas y lacadas en blanco.
CALEFACCIÓN, AGUA CALIENTE Y CLIMATIZACIÓN
Suelo radiante y refrescante con termostato individualizado por estancia. La producción de calefacción, refrigeración y agua caliente sanitaria (A.C.S.), se realiza mediante sistema de aerotermia de alto rendimiento, apoyada por paneles fotovoltaicos en cubierta.
ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES
Instalación eléctrica de acuerdo con Reglamento Electrotécnico de baja tensión, con elementos de protección independizados para diversos usos. Mecanismos eléctricos de primera calidad. Instalación de Telecomunicaciones en vivienda (telefonía básica, telecomunicación por cable y red digital de servicios integrados) con tomas en salones, dormitorios y cocina. Tomas adicionales eléctricas y de tv en terrazas. Video-portero. Puerta de acceso rodado con apertura y cierre automático con mando a distancia.
PISCINA (OPCIONAL)
Piscina con sistema de depuración salino y con ducha de exterior.
• Memoria informativa sin valor contractual (09/06/2026)
• Cualquiera de las calidades relacionadas podría ser modificada por necesidades de obra o
suministro; en tal caso se sustituirán por otras de calidad similar, según criterio de la dirección
facultativa
